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麻将二八杠作弊手法: 搬家指南

發布日期: 2019-4-25

首先要向大家致歉,上一次發文是在4月9日,一轉眼今天已經是25號,這一拖更就拖了半個月,史上最長拖更,給大家鞠躬對不起!

更加感激不盡的是大家都沒有取關,再次鞠躬!


第一周是因為論文的問題忙到焦頭爛額,第二周是因為搬家的事情搞得身心俱疲。沒錯,又搬家了,這是我四年內第9次搬家。


我簡單回顧了一下我的搬家歷程:

1.預科對面宿舍 Галерная улица XX  2015.7-2015.10 

2.улица Чехова XX 2015.10-2016.4

3.улица садовая XX 2016.4-2016.8

4.列大17宿 5線XX號 2016.9-2016.11

5.Невский проспект XX 2016.11-2017.8

6. 列大17宿 5線XX號 2017.9-2018.3

7.瓦西里9線XX號 2018.3-2018.8

8.улица Вёсельная 2018.9-2019.4

9.新家  2019.4-?


真的是搬家都搬出經驗了,每次搬完家都兩手繭,漸漸地其實也累積了一些經驗, 這篇就當心得與大家一起分享討論。

首先找房子就不用我多贅述了,現在大家都有各種微信群,都有各種中介各種渠道,這里我說說去看房子的注意事項,首先是一定得和房東聊聊,可以送個小禮物,盡量搞好關系。因為住房后可能會因為語言或者生活習慣,文化習俗與房東產生矛盾。導致很不愉快的事情發生,輕則??羈堊航?,重則坑錢趕人出門。


我個人建議是:

  1. 愛護別人的房子,這是家教的體現。租來的房子并不是買來的,可以為所欲為。尊重都是互相的,也是自己掙來的。之前的中國人電梯內吸煙事件也引起了廣泛討論。

  2. 保持衛生,其實這點也是俄羅斯房東反感部分中國租客的原因,看看你們家的廚房,陽臺,各種角落。試想如果是自己家,是否滿意。

  3. 不要畏懼房東,去嘗試交流。一起坐下喝一杯茶其實可以改變很多事情。


  4. 退房一定一定一定要提前2個月或更提前和房東協商。一般房屋租賃合同都是11個月。押金頂一個月,如果提前1個月才通知房東按照合同是無法退還押金的。

  5. 一定保存合同。試著查字典把合同關鍵信息看明白。

  6. 語言好真的真的可以省太多事。好好學俄語吧。

  7. 看窗戶,沙發,家具是否有損壞。

  8. 經過房東允許再扔舊東西。

  9. WIFI的話,如果沒有的話可以聯系房東幫助辦理,有的話直接用就行,每月按時交網費,一般來說每月正常600盧左右。

  10. 問問能不能辦落地簽,盡量爭取,畢竟一年可以省1000人民幣。

  11. 如有寵物,必須提前如實告訴房東,哪怕每個月多交1000-2000盧清潔費,否則很有可能房東知道后就得在貓貓和新簽的房子之間做選擇了。一般越好的房子越不允許養寵物。畢竟那么好的裝修,家具,萬一磨損損壞了,罰你買新的,不值得,罰錢的話兩邊都不愉快。


接著說說看房子時的注意事項:

  1. 聞聞有沒有異味

  2. 看看之前住戶 有無不良嗜好 是否整潔

  3. 有明火的火爐最好

  4. 有抽油煙機,微波爐最好

  5. 熱水是否穩定,在洗澡時在廚房用水,洗澡水是否會突然變熱或變涼

  6. 房間采光情況

  7. 廚房是否衛生,個人認為油膩骯臟的廚房比廁所還惡心

  8. 如果你是后搬進去的,一定要看看屋內細節,如角落,廚房,廁所等地方。如果很臟,證明你的室友很懶,即使搬過來,要么你自己收拾,要么你顧保潔收拾,他們過去住了那么久都沒收拾,以后估計也不會。

  9. 有沒有紗窗 Сетка для окна

  10. 看有沒有陽臺,看不干凈,是不是垃圾場


如何打包搬家?在哪里買紙箱,大編織袋?

瓦西里島上最大的Лента超市對面新開了家建材裝修店,地址如下:Уральская, 20 лит А


如何訂搬家卡車?

https://gruzovichkof.ru

一如既往的便宜,提前訂車還打7折,我請了2名搬家工人還有一輛搬家卡車,一小時才收我2000盧。包括從樓上搬到車內,再從車內搬到新家。我搬了一些家具和各種行李箱,編織袋,紙箱子等雜物。最后給了300盧小費,畢竟我幾乎沒用力,都是工人在忙來忙去。你可以直接在網上填寫信息下訂單,客服會打電話確認。


如何辦WIFI?

有的話直接用,每月給房東網費。沒有的話可以在房東的協助下辦理。我的手機是beeline的,有一種套餐,每月一共800盧。包括手機移動流量24G,屋內無限流量。需要工作人員上門簽訂合同及安裝路由器。


如何聯系保潔人員?

我沒有請保潔員。新家舊家都是我和彤彤收拾的(其實主要是彤彤)

但是有這么一個APP大家可以試一下,也是彤彤告訴我的,說是貓群里分享的。名字叫做Qlean




2室1廳2個衛生間的房子打掃5.5個小時才收3590盧,正常2室1衛生間的房子打掃4小時收費2490盧,可以說是真的很良心價了。但大家暫時謹慎下載。因為我沒有親自試過,下次有機會我會試試。



最后全部搬完家后,如果可以的話可以和鄰居認識下,送點小禮物,畢竟遠親不如近鄰,萬一有情況發生,例如屋子漏水,房東正好不在,能信任的就只有鄰居了。


最后講一下近期規劃,最近也有學生和我提擴大規模的計劃,但是我仔細想想,還是暫時放棄了。我認為,路要一步步走,步子邁的太大容易...其實主要是老師不好招,我也實在不放心把自己學生放別人手里。

情況其實就和連鎖店一樣,分店的質量很難保證與總部一致,尤其老師這行,更是每位老師都有自己自成一派的教學風格與方法。

我還是保持4人小班,開好我的蒼蠅館子,做到小而精。酒香不怕巷子深。


P.s. 家里迎來了老三叫山竹,老大叫芒果,老二叫菠蘿。我們家叫熱帶水果攤。



最后向大家三鞠躬!一切已經安定下來,我終于住到了愿意宅一天的房子,算是今年一件大事吧。接下來會穩定更新的。


感謝沒有取關的各位,謝謝陪伴與默默的鼓勵。


拋磚引玉,大家有好的經驗心得可以下方留言,我會置頂。


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